Villa n°01 Close 1 — location-accession à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Maisons Marcou vous propose la Villa n°01 Close 1. Cette villa fait partie du programme “La Close 1”, en location-accession à Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490), dans les Pyrénées-Orientales. Chaque maison dispose d’un jardin et d’un garage.
La plus grande surface habitable de la tranche
Cette villa propose 90,39 m² habitables, la plus grande surface de La Close 1.
- Type : T4 (R+1)
- Surface habitable : 90,39 m²
- Surface terrain : 90,41 m²
- Jardin : 14,25 m²
- Garage : 15,24 m²
- Loggia : 6,64 m²
- Prix de vente : 224 975,00 €
Les avantages de la location-accession
Choisir la location-accession, c’est aussi bénéficier d’avantages financiers concrets, réservés à ce type d’acquisition :
- 15 ans d’exonération de la taxe foncière, sous conditions
- TVA réduite à 5,5 %, au lieu du taux plein
- Frais de notaire réduits à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien
- Maison clés en main, prête à habiter dès la remise des clés
Ces avantages sont encadrés par l’État dans le cadre du Prêt Social Location-Accession (PSLA). Le ministère de la Transition écologique en détaille le fonctionnement complet.
Disponibilité et livraison
Ce lot est actuellement disponible à la commercialisation. Livraison prévue fin 2026.
Pourquoi choisir Saint-Jean-Pla-de-Corts
Saint-Jean-Pla-de-Corts est une commune des Pyrénées-Orientales, au pied des Aspres. Le programme “La Close 1” s’adresse aux familles et aux primo-accédants. Ils recherchent une maison individuelle avec jardin, sans les contraintes d’un achat classique. Le village conserve une ambiance calme, entre vignes et collines, tout en restant accessible aux axes du département.
Visiter la Villa n°01 Close 1
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Téléphone : 04 68 71 17 38 Site web : www.maisonsmarcou.fr
