Appartement n°103 Héléna : location-accession à Elne
Maisons Marcou vous propose l’Appartement n°103 Héléna. Cet appartement fait partie de la résidence Héléna, en location-accession à Elne (66200), dans les Pyrénées-Orientales. La commune se trouve à environ 12 km de Perpignan.
Un t3 avec garage au 1er étage
Ce T3 de 64,40 m² se situe au 1er étage. Il dispose d’un garage et d’un balcon.
- Type : T3
- Étage : 1er étage
- Surface habitable : 64,40 m²
- Garage : oui
- Balcon : oui
- Prix de vente : 181 900 €
Les avantages de la location-accession
Choisir la location-accession, c’est aussi bénéficier d’avantages financiers concrets, réservés à ce type d’acquisition :
- 15 ans d’exonération de la taxe foncière, sous conditions
- TVA réduite à 5,5 %, au lieu du taux plein
- Frais de notaire réduits à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien
- Logement clés en main, prêt à habiter dès la remise des clés
Ces avantages sont encadrés par l’État dans le cadre du Prêt Social Location-Accession (PSLA). Le ministère de la Transition écologique en détaille le fonctionnement complet.
Pourquoi choisir Elne
Elne est une commune des Pyrénées-Orientales, entre Perpignan et la côte catalane. Le village est connu pour son cathédrale et son cloître. La résidence Héléna s’adresse aux familles et aux primo-accédants. Ils recherchent un logement proche du littoral, sans les contraintes d’un achat classique.
Visiter l’Appartement n°103 Héléna
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Téléphone : 04 68 71 17 38 Site web : www.maisonsmarcou.fr
