Villa n°03 : location-accession Estagel, programme “Montserrat”
Maisons Marcou vous propose une offre de location-accession Estagel, avec la villa V03 du programme “Montserrat”. Cette résidence de 5 villas T4 se situe dans les Pyrénées-Orientales. Chaque maison dispose d’un jardin et d’un garage.
L’équilibre entre espace de vie et jardin
Avec 170,27 m² de terrain, cette villa trouve le juste équilibre. Le jardin reste agréable, sans demander un entretien trop lourd.
- Type : T4 (R+1)
- Surface habitable : 85,62 m²
- Surface terrain : 170,27 m²
- Garage : 16,61 m²
- Prix de vente : 245 840,00 €
Les avantages de la location-accession
Choisir la location-accession, c’est aussi bénéficier d’avantages financiers concrets, réservés à ce type d’acquisition :
- 15 ans d’exonération de la taxe foncière, sous conditions
- TVA réduite à 5,5 %, au lieu du taux plein
- Frais de notaire réduits à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien
- Maison clés en main, prête à habiter dès la remise des clés
Pourquoi choisir Estagel
Estagel est une commune des Pyrénées-Orientales, à taille humaine. Elle se trouve à proximité des grands axes reliant Perpignan à l’intérieur des terres. Le programme “Montserrat” s’adresse aux familles et aux primo-accédants. Ils recherchent une maison individuelle avec jardin, sans les contraintes d’un achat classique.
Organisez votre visite
Vous souhaitez visiter la villa V03 ou en savoir plus sur cette offre de location-accession Estagel ? Contactez notre équipe pour obtenir une simulation personnalisée.
Téléphone : 04 68 71 17 38 Site web : www.maisonsmarcou.fr
