Réalisation Maisons Marcou : Programme en location-accession “Camp Del Roure” à Canohès (66)
Maisons Marcou vous présente le programme “Camp Del Roure”, une opération en location-accession livrée à Canohès, dans les Pyrénées-Orientales. Composé de deux villas neuves de type R+1 d’une surface de 90 m² chacune, ce programme illustre le savoir-faire de notre entreprise en matière de construction de logements neufs de qualité, alliant confort de vie, prestations soignées et dispositif d’accession à la propriété avantageux.
Des villas modernes sur deux niveaux, avec garage et jardin privatif
Chacune des deux maisons modernes de ce programme bénéficie d’une conception sur deux niveaux, pensée pour offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit.
Au rez-de-chaussée, le séjour en cuisine ouverte de 32 m² constitue le cœur de vie de la maison, lumineux et tourné vers l’extérieur. Un garage de 14 m² assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique. Le jardin privatif de 116 m² prolonge généreusement l’espace de vie en extérieur, offrant un cadre verdoyant et intimiste idéal pour les familles.
A l’étage, trois chambres d’environ 11 m² chacune garantissent à chaque occupant un espace personnel confortable et bien proportionné. Un dressing, un WC séparé de la salle d’eau et une terrasse complètent ce niveau, apportant à ces villas un niveau de prestations particulièrement qualitatif pour un programme en accession abordable.
Les avantages de la location-accession pour votre achat immobilier
Le dispositif de location-accession, encadré par la législation française, offre des conditions d’achat immobilier particulièrement attractives, notamment pour les primo-accédants. Ce programme “Camp Del Roure” a permis à ses acquéreurs de bénéficier des avantages suivants :
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, représentant une économie significative sur le long terme.
- TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, soit un allègement considérable sur le coût total de l’acquisition.
- Frais de notaire réduits à 3% contre 7 à 8% dans l’ancien, pour une vente immobilière dans le neuf encore plus accessible.
- Logement livré clés en main, sans travaux ni mauvaise surprise, permettant une installation immédiate dans un cadre soigné et parfaitement achevé.
Découvrez nos programmes de location-accession en cours
Ce programme est aujourd’hui livré et n’est plus disponible à la commercialisation. Il témoigne néanmoins de notre capacité à conduire des opérations groupées de qualité, de la conception jusqu’à la livraison. Depuis 1951, Maisons Marcou accompagne les particuliers dans leurs projets de construction et d’accession à la propriété dans l’Aude et les Pyrénées-Orientales.
Vous souhaitez bénéficier des mêmes avantages pour votre projet ? D’autres programmes en location-accession sont actuellement disponibles. Rendez-vous sur l’onglet “location-accession” de notre site pour découvrir nos opérations en cours et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet.
