Maisons Marcou vous propose la Villa n°05 La Close. Ce programme de 5 villas T4 à étage se situe à Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490). La commune se trouve dans les Pyrénées-Orientales. Le chantier touche à sa fin, pour une livraison prévue fin 2026.
La plus grande villa du programme
Avec 92,17 m² habitables, c’est la plus grande villa du programme La Close. Son jardin fait 17,36 m².
- Type : T4 à étage
- Surface habitable : 92,17 m²
- Jardin : 17,36 m²
- Garage : 15,25 m²
- Prix de vente : 232 300 €
Livraison et emménagement
Le programme La Close est en fin de chantier. La livraison est prévue fin 2026, pour un emménagement possible dès début 2027. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.
Les avantages de la location-accession
Choisir la location-accession, c’est aussi bénéficier d’avantages financiers concrets, réservés à ce type d’acquisition :
- 15 ans d’exonération de la taxe foncière, sous conditions
- TVA réduite à 5,5 %, au lieu du taux plein
- Frais de notaire réduits à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien
- Maison clés en main, prête à habiter dès la remise des clés
Ces avantages sont encadrés par l’État dans le cadre du Prêt Social Location-Accession (PSLA). Le ministère de la Transition écologique en détaille le fonctionnement complet.
Pourquoi choisir Saint-Jean-Pla-de-Corts
Saint-Jean-Pla-de-Corts est une commune des Pyrénées-Orientales, au pied des Aspres. Le programme La Close s’adresse aux familles et aux primo-accédants. Ils recherchent une maison individuelle avec jardin, sans les contraintes d’un achat classique.
Visiter la Villa n°05 La Close
Le chantier est en fin de construction. Contactez notre équipe pour organiser une visite sur rendez-vous ou obtenir une simulation de votre location-accession.
Téléphone : 04 68 71 17 38 Site web : www.maisonsmarcou.fr
