Err

SAPHIR 4ch de 115m2 à étage, modèle traditionnel méditerranéen des Maisons MARCOU

(Code: SAPHIR)
Disponible sous 365 jours
188.800,00 €
0g
Saphir,votre maison méditerranéenne prestigieuse solidement ancrée dans le style régional.

Noussommes heureux de vous présenter votre maison à construire modèleSAPHIR. Un modèle historique, qui plaît toujours autant aux familles. Eton les comprend.

La maison individuelle Saphir de Maisons Marcou s'intégrera harmonieusement dans le paysage local. D'une surface habitable de 115 m² plus 37m² d'annexes, ce MAS idéal accueillera très confortablement une grande famillegrâce à ses quatre chambres.

Son architecture douce, non rectiligne,  avec un porche sous colonnes offre des volumesintérieurs bien conçus et des extérieurs bien agréables :

- Une surface habitable en RDC  de incluant Un large séjour/salle à manger ( 8 m de large !) orienté jardin.

- Une terrasse sur l'arrière, facile d'accès depuis la salleà manger, ou n'en doutons pas vous y passerez en famille des momentsmémorables.

- Un garage profond pour protéger votre voiture de lachaleur, et y ranger les vélos des enfants, acceptons l'idée que ces derniersprendront le temps de les ranger chaque soir...  Ou encore le bricoleur dela famille y verra là de quoi s'épanouir.

- Un étage formé d'une partie centrale,surmontée d'un toit à quatre pentes en tuiles rouges méditerranéennes. Ce choixarchitectural donne à la Maison traditionnelle SAPHIR de Marcou une belle prestance !.


Maison Marcou soigne particulièrementl'organisation et la distribution de la vie dans chacun de ses modèles demaison individuelle à construire.
 

Ainsi, le rez-de-chaussée s'ouvresur une belle entrée donnant elle-même sur un grand espace de vie, bien conçu,de presque 8m de large sur quasi 4 m.


Ce vaste espace comprend une partie salle à manger et un salon. Ses deux grandes baies vitrées procurent une grande luminosité et vous permettront d'admirer votre jardin entoutes saisons. L'une d'elle donne directement sur la terrasse !

Ainsi dèsles premiers rayons, il est tellement facile de passer de l'intérieur versl'extérieur pour déjeuner, dîner, prendre un pot ou se prélasser !


Continuons notre visite du rez-de-chaussée de cette prestigieuse maison individuelle traditionnelle Saphir de Marcou :


-      Du séjour, un dégagement distribue deux belles chambresdont une suite parentale avec dressing et une salle de bains. Vous noterez quecette partie nuit et bien isolée de la partie jour.


-      Un autre avantage de cette partie nuit en RDC, quand vousrecevez parents et enfants en bas âge... pas d'escalier à  emprunter c'est toujours bien rassurant.


-      un WC indépendant proche de l'entrée vient compléter lesfacilités du Rez-de-chaussée...


-     La cuisine, un vrai bonheur : Une cuisine ouverte sur la salle à manger. Quoi de mieuxpour organiser votre vie autour d'un ilot central ( si pratique et trèstendance en ce moment...!)


-      Imaginez également les avantages de cette cuisine dotée d'unaccès direct sur le garage accolé ! fini les transbordements de courses sousla pluie, facile de stocker et ranger ses aliments, de faire déchausser lesenfants, etc.


-     Cette cuisine est suffisamment vaste pour vous y restaureren famille. La maison traditionnelle Saphir de MaisonMarcou sait également exploiter le coté jardin.


-     La cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse. Terrasse protégéedu soleil et des intempéries par un porche. Un porche « aérien et stylé »en tuiles, avec ses belles arcades, attenant au garage.


-      Encore un endroit idéal pour les repas en famille ou avecdes amis, en toute convivialité que vous offre cette large salle à manger.


L'étage n'est pas en reste :bienvenue au paradis des enfants !


Montez à l'étage pour découvrir l'espaceréservé aux  enfants. Pas de jalouxchacun la sienne. Et puis avec salle de bains et wc (séparé) à l'étage, vosenfants sont indépendants.

La distribution là encore profite de l'expertise Marcou depuis 1951. Par exemple, les chambres donnent sur lejardin au calme. Avec une surface de  11,60m2mini chacune il y a vraiment place à l'épanouissement de nos enfants ou pourplus de bazar c'est selon ...


Les bonnes raisons pour s'intéresser à la prestigieuse maison traditionnelle SAPHIR

1 -  Parce qu'avec le "paiement confiance" : 5% à la commande et 95% à la livraison, vous n'aurez plus de souci de fin de mois. Aucun effort supplémentaire pendant toute la durée de la construction !

2 -  Parcequ'en achetant avec Maisons Marcou vous bénéficiez également des 3garanties uniques aux Coopératives' HLM en cas de gros changement ! 1Assurance revente, 2 Garantie de rachat, 3 garantie de relogement

3 -  Parce que le groupe Marcouhabitat est une société coopérative dont les porteurs de part sont tousclients. Ils participent aux assemblées et votent les décisions. Chaque client Maison Marcou en détient obligatoirement une part = un droit de vote !


4 -  Une surface habitable de 115m2 + 37m2 de surface annexe ce n'est pas la place qui manque !

5 - Les surfaces de vie bien exploitées : Plus de 50m2 habitables consacrés aux 4chambres dont une suite parentale (Chambre + Dressing) !


6 -  Deux espaces nuit bien différenciés, l'un au RDC l'autre à l'étage. Notre coup de coeur va à la suite parentale avec son dressing.


7 -  Le côté aéré et spacieux du RDC : le minimum de cloisons, le maximum de perception d'espace.


8 - Plus de 37m2 consacrés aux surfacesannexes : garage, buanderie, atelier de bricolage bref selon votreimagination !


9 -  Un prix raisonnable quand on connait la qualité employée et le sérieux de maisons Marcou depuis 1951


Prestationset Qualités techniques

1 - Toutes les maisonsindividuelles Marcou sont construites sur vide sanitaire . pourquoi ? Zérorisque d'infiltration par le sol, Zéro risque de pont thermique, bien meilleureisolation thermique et bien meilleure stabilité de l'ouvrage dans la durée.


2 - Toutes les maisons à construire Marcou sont construitesavec des briques (et non des parpaings!) mais pas n'importe lesquelles : lehaut de gamme de l'isolation et de la résistance mécanique: lesfameuses PV4G 40% d'isolation en plus ! = des économie de chauffage et ou declimatisation !.

En effet, qu'est ce qui est le plus sensé et le plus économique enmême temps ? n'est ce pas decontenir le froid ou le chaud à l'extérieur plutôt que de le laisser entrer àl'intérieur pour le bloquer ensuite ? la brique PV4G le fait bien mieux quetoutes les autres briques qui elles-mêmes sont supérieures aux parpaings debéton.



Desquestions, besoins d'informations complémentaires,  besoin d'un terrainà bâtir, besoin d'explications pour un financement,  n'hésitez surtoutpas !
Votre conseiller Maisons Marcou sera ravi de vous renseigner du lundi au samedi au 04 687 11 738