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NACRE 3ch,86m2 de plain pied, modèle Maisons MARCOU avec une grande pièce à vivre

(Code: NACRE)
Disponible sous 365 jours
90.000,00 €
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Nacre, 3 ch, plain-pied, modèle Maison Marcou, 86m² bien optimisés, Grande habitabilité pour une vie familiale.

 

Avec ses trois chambres et son grand volume séjour-cuisine de 43 m², Nacre de Maison-Marcou est une maison traditionnelle ouverte sur la vie en famille.

 

Elle convient à une famille avec deux enfants. Ils auront chacun leur chambre pour leur plus grand bonheur.

 

Dans ce plain-pied (sur un seul niveau), sans escalier,  les seniors (les "silver"= cheveux gris Ndlr) s'y épanouiront également. Ils pourront accueillir leurs enfants, leurs petits-enfants, s'aménager un bureau. Ou transformer une chambre en pièce à tout faire (couture, repassage, activités artistiques).  Le grand bonheur !

Les personnes à mobilité réduite y circuleront en toute sécurité et commodité

 

De style traditionnel, cette maison s'adapte facilement à l'environnement régional, quel que soit le terrain. D'ailleurs avec une façade de 12m la maison Marcou traditionnelle à construire  Nacre s'implante facilement sur la très grande majorité des terrains.

 

Notez que les terrains à large façade sont nettement plus chers que les terrain à faible façade (genre 12m ou moins !)

 

Notre bureau d'études intégré Maisons Marcou a optimisé les 86 m² pour donner une impression d'espace. Tout a été pensé pour un bon agencement des pièces :

-On entre directement dans la maison ; pas de m² perdus.

-Un grand volume pour le séjour traversant avec la cuisine ouverte.

-Trois chambres de 10 à 11m², avec placard / penderie.

-Une séparation des espaces jour/nuit pour la tranquillité de chacun.

-Une salle de bain avec baignoire (possible d'opter pour une douche pour ceux qui préfère!).

-Un WC séparé, avec fenêtre, pour un meilleur confort et hygiène.

 

La Nacre de Maisons Marcou n'oublie pas l'importance de la vie à l'extérieur 

 

-On accède à l'espace prévu pour les terrasses devant et derrière depuis le séjour ; c'est tellement pratique pour prendre les repas dehors. Ou recevoir ses amis, pour les barbecues, aux beaux jours.

 

Et si nous visitions la Nacre des maisons à construire Marcou ?

 

La porte d'entrée est déjà protégée par un auvent. On a le temps de sortir ses clés, s'il pleut.

 

On pénètre dans un vaste séjour salle à manger cuisine de 42,85m2 ! lumineux, traversant et ensoleillé avec sa grande baie vitrée. 43 m², c'est vraiment spacieux et bien confortable !

 

La cuisine ouverte donne  une grande profondeur de champ. Avec un retour du plan de travail, on peut aménager un bar ou une cuisine ilot (très tendance..). C'est pratique pour une collation sur le pouce. Et cela permet également de prévoir des rangements en dessous du bar.

 

La cuisine peut accueillir une table de six-huit couverts pour les repas en famille entre amis.

 

La cuisine communique avec un généreux garage. Enfin fini le déchargement des courses en plein soleil ou sous la pluie. Le garage est presque une pièce à vivre avec sa fenêtre qui vous permet d'aérer.

 

Côté salon, vous installez facilement deux grands canapés de trois places, une table basse, un coin télé-hifi ou lecture. Nul doute que vous y passerez de bons moments.

 

Votre jardin et la terrasse sont directement accessibles par la baie vitrée du salon (sur le coté ou sur l'arrière) et la porte fenêtre de devant. C'est tellement agréable de pouvoir profiter de l'extérieur dans notre beau climat.

 

La maison Marcou Nacre et la partie nuit

 

La partie nuit est bien séparée pour préserver la tranquillité des enfants et des parents. Un couloir vous mène aux trois chambres. Toutes sont équipées de placards/penderies. Chaque enfant dispose de sa chambre, facilement aménageable. Ils apprécieront ! 

La chambre à choisir entre la N°1 ou 2 des parents donne sur le jardin, au calme...comme il se doit, ou sur le devant qui peut aussi être au calme ! !

 

La salle de bains, bien lumineuse avec sa fenêtre, est équipée d'une baignoire. On notera l'espace machine à laver et rangement au droit du lavabo.

 

Au bout du couloir, le WC séparé dispose également d'une fenêtre bien appréciable.

 

Gageons que la maison traditionnelle à construire Nacre de Marcou saura combler tous vos souhaits en termes de qualité de vie, de confort, d'espace de vie.

Et à ce prix vue la qualité et l'ancienneté (donc l'expérience !) de Maison Marcou depuis 1951 on peut dire que c'est une affaire à faire.


Les bonnes raisons pour s'intéresser à la prestigieuse maison traditionnelle NACRE
 
1 -  Parce qu'avec le "paiement confiance" : 5% à la commande et 95% à la livraison, vous n'aurez plus de souci de fin de mois. Aucun effort supplémentaire pendant toute la durée de la construction !
 
2 -  Parce qu'en achetant avec Maisons Marcou vous bénéficiez également des 3 garanties uniques aux Coopératives' HLM en cas de gros changement ! 1 Assurance revente, 2 Garantie de rachat, 3 garantie de relogement. En plus de toutes les garanties légales de tous les autres
 
3 -  Parce que le groupe Marcou habitat est une société coopérative dont les porteurs de part sont tous clients. Ils participent aux assemblées et votent les décisions. Chaque client Maison Marcou en détient obligatoirement une part = un droit de vote

 

 

 

Prestations et Qualités techniques
 

1 - Toutes les maisons individuelles Marcou sont construites sur vide sanitaire . pourquoi ? Zéro risque d'infiltration par le sol, Zéro risque de pont thermique, bien meilleure isolation thermique et bien meilleure stabilité de l'ouvrage dans la durée.


2 - Toutes les maisons à construire Marcou sont construites avec des briques (et non des parpaings!) mais pas n'importe lesquelles : le haut de gamme de l'isolation et de la résistance mécanique: les fameuses PV4G 40% d'isolation en plus ! = des économie de chauffage et ou de climatisation !. 

En effet, qu'est ce qui est le plus sensé et le plus économique en même temps ? n'est ce pas de contenir le froid ou le chaud à l'extérieur plutôt que de le laisser entrer à l'intérieur pour le bloquer ensuite ? la brique PV4G le fait bien mieux que toutes les autres briques qui elles -mêmes sont supérieures aux parpaings de béton.

 

 

 

Des questions, besoins d'informations complémentaires,  besoin d'un terrain à bâtir, besoin d'explications pour un financement,  n'hésitez surtout pas !
Votre conseiller Maisons Marcou sera ravi de vous renseigner du lundi au samedi au 04 687 11 738