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SIRIUS - 88 m² - 3 Chambres - Garage - Modèle Maisons Marcou / Prix à partir de 126 000 € TTC

(Code: SIRIUS)
Disponible sous 365 jours
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Sirius, 3ch,plain-pied, 88m², modèle des Maisons Marcou, avec garage et auvent TOUT y est pour un prix que vous allez A-DO-RER !

Petit prix, grande habitabilité

Avec ses trois chambres, Sirius est une maison familiale deplain-pied, pour deux enfants. Sans escalier, c'est plus de sécurité. Ici, chaqueenfant a sa propre chambre pour son plus grand bonheur. Maisons Marcou aparticulièrement soigné l'habitabilité des 87,90m² et du garage de 23,30m². C'estune maison  idéale pour un premier achat.


Comme c'est un plain-pied, Sirius conviendra aussi parfaitementà des seniors, désireux de pouvoir recevoir leurs enfants et petits-enfants. Cen'est pas évident de nos jours. Une chambre peut aussi être transformée enbureau-bibliothèque. On a du temps pour lire quand on est retraité.

Si on a unepassion comme la peinture, le modélisme, la sculpture..., quel bonheur d'avoirune pièce en plus. Et pour les personnes à mobilité réduite, c'est l'assuranced'accéder à toutes les pièces, en toute sécurité. De plus, le garage communiqueavec la cuisine. On entre directement de sa voiture dans la maison.


Bien ancrée dans le paysage régional, Sirius s'adapte à tousles contextes locaux. Cette maison languedocienne est particulièrementfonctionnelle. Elle a bénéficié de tout le savoir-faire de Maisons Marcou dansla disposition des pièces :


-Un hall sépare les parties jour et nuit. C'est plusd'intimité pour tous les occupants.

-Le garage communique avec la cuisine ; quel plaisir dedécharger directement ses courses en arrivant. En installant un petit meuble,on peut se déchausser à l'abri. On gagne de la place dans les placards, àl'intérieur de la maison. Et la voiture est bien protégée en toutes saisons.


-La cuisine peut être séparée. Elle devient une vraie salleà manger. On peut y installer une table pour six personnes. Ainsi, pas d'odeursde cuisine ni de fouillis dans le séjour.


-Les trois chambres affichent une bonne surface : de 10,96m2 à 12,25m².


-Le WC avec fenêtre est séparé pour le confort de tous.


Faciliter les  accès vers l'extérieur est aussi importantpour Maisons Marcou :

-On accède naturellement au jardin depuis la grande baie vitrée du séjour.C'est bien agréable de profiter de notre climat, dès les beaux jours.


-L'auvent à l'entrée de la maison permet d'aménager un coindétente bien ombragé


Entrons dans lamaison


Sous l'auvent, on se sent déjà bien protégé du soleil ou dela pluie.

Vous entrez dans un hall qui donne accès d'un côté auxespaces de jour, de l'autre à la partie nuit. C'est plus d'intimité pourchacun.


Le hall mène également au WC séparé, avec fenêtre, qui sera toujoursbien aéré. C'est plus sain !


Côté pièces de jour, la cuisine est suffisamment vaste poury prendre vos repas. Elle contient une table pour six personnes. La cuisine donneégalement sur le garage. Avec quelques étagères dans le garage, on peut stockerses provisions. On les garde à portée de main sans encombrer les placards de lacuisine : c'est bien appréciable.


Le séjour avec sa grande baie vitrée est très lumineux.  Sa forme en L permet d'aménager un coin salleà manger. On reçoit ses amis confortablement.


Côté salon, vous mettrez sans problème, un grand canapé detrois places, trois fauteuils autour d'une large table basse. Et bien sûr, lecoin télé-hifi, pour profiter de bons moments en famille. On peut veiller tardle soir, sans déranger les autres.


Par la grande baie vitrée, on accède à l'extérieur. C'estpratique pour profiter de son jardin.


La partie nuit est bienséparée pour le calme de chacun

Du hall, un  dégagement mène à la partie nuit, bien isoléedu séjour. Comme cela, les « couche-tard » et les « lèvetôt » peuvent vivre pleinement à leur rythme.

Maisons Marcou pense à tous les détails pratiques. Les  trois  chambres sont bien disposées autour de lasalle de bain et des WC. Enfin, la salle de bains avec baignoire est éclairéenaturellement par une fenêtre.

Sirius est une  maisonfacile à vivre, aux espaces si bien disposés que toute la famille appréciera. 


Les bonnes raisons pour s'intéresser à la prestigieuse maison traditionnelle SIRIUS

1 -  Parce qu'avec le "paiement confiance" : 5% à la commande et 95% à la livraison, vous n'aurez plus de souci de fin de mois. Aucun effort supplémentaire pendant toute la durée de la construction !

2 -  Parcequ'en achetant avec Maisons Marcou vous bénéficiez également des 3garanties uniques aux Coopératives' HLM en cas de gros changement ! 1Assurance revente, 2 Garantie de rachat, 3 garantie de relogement

3 -  Parce que le groupe Marcouhabitat est une société coopérative dont les porteurs de part sont tousclients. Ils participent aux assemblées et votent les décisions. Chaque client Maison Marcou en détient obligatoirement une part = un droit de vote !

Prestationset Qualités techniques

1 - Toutes les maisonsindividuelles Marcou sont construites sur vide sanitaire . pourquoi ? Zérorisque d'infiltration par le sol, Zéro risque de pont thermique, bien meilleureisolation thermique et bien meilleure stabilité de l'ouvrage dans la durée.


2 - Toutes les maisons à construire Marcou sont construitesavec des briques (et non des parpaings!) mais pas n'importe lesquelles : lehaut de gamme de l'isolation et de la résistance mécanique: lesfameuses PV4G 40% d'isolation en plus ! = des économie de chauffage et ou declimatisation !.

En effet, qu'est ce qui est le plus sensé et le plus économique enmême temps ? n'est ce pas decontenir le froid ou le chaud à l'extérieur plutôt que de le laisser entrer àl'intérieur pour le bloquer ensuite ? la brique PV4G le fait bien mieux quetoutes les autres briques qui elles-mêmes sont supérieures aux parpaings debéton.


Desquestions, besoins d'informations complémentaires,  besoin d'un terrainà bâtir, besoin d'explications pour un financement,  n'hésitez surtoutpas !
Votre conseiller Maisons Marcou sera ravi de vous renseigner du lundi au samedi au 04 687 11 738