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SIRIUS, La maison Marcou Essentiel de 3ch pour88m2 de plain pied avec large auvent + garage incorporé , modèle Maisons MARCOU

(Code: SIRIUS)
Disponible sous 365 jours
100.100,00 €
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Sirius, 3ch, plain-pied, 88m², modèle des Maisons Marcou, avec garage et auvent TOUT y est pour un prix que vous allez A-DO-RER !

Petit prix, grande habitabilité

Avec ses trois chambres, Sirius est une maison familiale de plain-pied, pour deux enfants. Sans escalier, c'est plus de sécurité. Ici, chaque enfant a sa propre chambre pour son plus grand bonheur. Maisons Marcou a particulièrement soigné l'habitabilité des 87,90m² et du garage de 23,30m². C'est une maison  idéale pour un premier achat.


Comme c'est un plain-pied, Sirius conviendra aussi parfaitement à des seniors, désireux de pouvoir recevoir leurs enfants et petits-enfants. Ce n'est pas évident de nos jours. Une chambre peut aussi être transformée en bureau-bibliothèque. On a du temps pour lire quand on est retraité.

Si on a une passion comme la peinture, le modélisme, la sculpture..., quel bonheur d'avoir une pièce en plus. Et pour les personnes à mobilité réduite, c'est l'assurance d'accéder à toutes les pièces, en toute sécurité. De plus, le garage communique avec la cuisine. On entre directement de sa voiture dans la maison.


Bien ancrée dans le paysage régional, Sirius s'adapte à tous les contextes locaux. Cette maison languedocienne est particulièrement fonctionnelle. Elle a bénéficié de tout le savoir-faire de Maisons Marcou dans la disposition des pièces :


-Un hall sépare les parties jour et nuit. C'est plus d'intimité pour tous les occupants.

-Le garage communique avec la cuisine ; quel plaisir de décharger directement ses courses en arrivant. En installant un petit meuble, on peut se déchausser à l'abri. On gagne de la place dans les placards, à l'intérieur de la maison. Et la voiture est bien protégée en toutes saisons.


-La cuisine peut être séparée. Elle devient une vraie salle à manger. On peut y installer une table pour six personnes. Ainsi, pas d'odeurs de cuisine ni de fouillis dans le séjour.


-Les trois chambres affichent une bonne surface : de 10,96m2 à 12,25 m².


-Le WC avec fenêtre est séparé pour le confort de tous.


Faciliter les  accès vers l'extérieur est aussi important pour Maisons Marcou :

-On accède naturellement au jardin depuis la grande baie vitrée du séjour. C'est bien agréable de profiter de notre climat, dès les beaux jours.


-L'auvent à l'entrée de la maison permet d'aménager un coin détente bien ombragé


Entrons dans la maison


Sous l'auvent, on se sent déjà bien protégé du soleil ou de la pluie.

Vous entrez dans un hall qui donne accès d'un côté aux espaces de jour, de l'autre à la partie nuit. C'est plus d'intimité pour chacun.


Le hall mène également au WC séparé, avec fenêtre, qui sera toujours bien aéré. C'est plus sain !


Côté pièces de jour, la cuisine est suffisamment vaste pour y prendre vos repas. Elle contient une table pour six personnes. La cuisine donne également sur le garage. Avec quelques étagères dans le garage, on peut stocker ses provisions. On les garde à portée de main sans encombrer les placards de la cuisine : c'est bien appréciable.


Le séjour avec sa grande baie vitrée est très lumineux.  Sa forme en L permet d'aménager un coin salle à manger. On reçoit ses amis confortablement.


Côté salon, vous mettrez sans problème, un grand canapé de trois places, trois fauteuils autour d'une large table basse. Et bien sûr, le coin télé-hifi, pour profiter de bons moments en famille. On peut veiller tard le soir, sans déranger les autres.


Par la grande baie vitrée, on accède à l'extérieur. C'est pratique pour profiter de son jardin.


La partie nuit est bien séparée pour le calme de chacun

Du hall, un  dégagement mène à la partie nuit, bien isolée du séjour. Comme cela, les « couche-tard » et les « lève tôt » peuvent vivre pleinement à leur rythme.

Maisons Marcou pense à tous les détails pratiques. Les  trois  chambres sont bien disposées autour de la salle de bain et des WC. Enfin, la salle de bains avec baignoire est éclairée naturellement par une fenêtre.

Sirius est une  maison facile à vivre, aux espaces si bien disposés que toute la famille appréciera. 


Les bonnes raisons pour s'intéresser à la prestigieuse maison traditionnelle SIRIUS

1 -  Parce qu'avec le "paiement confiance" : 5% à la commande et 95% à la livraison, vous n'aurez plus de souci de fin de mois. Aucun effort supplémentaire pendant toute la durée de la construction !

2 -  Parce qu'en achetant avec Maisons Marcou vous bénéficiez également des 3 garanties uniques aux Coopératives' HLM en cas de gros changement ! 1 Assurance revente, 2 Garantie de rachat, 3 garantie de relogement

3 -  Parce que le groupe Marcou habitat est une société coopérative dont les porteurs de part sont tous clients. Ils participent aux assemblées et votent les décisions. Chaque client Maison Marcou en détient obligatoirement une part = un droit de vote !

Prestations et Qualités techniques

1 - Toutes les maisons individuelles Marcou sont construites sur vide sanitaire . pourquoi ? Zéro risque d'infiltration par le sol, Zéro risque de pont thermique, bien meilleure isolation thermique et bien meilleure stabilité de l'ouvrage dans la durée.


2 - Toutes les maisons à construire Marcou sont construites avec des briques (et non des parpaings!) mais pas n'importe lesquelles : le haut de gamme de l'isolation et de la résistance mécanique: les fameuses PV4G 40% d'isolation en plus ! = des économie de chauffage et ou de climatisation !.

En effet, qu'est ce qui est le plus sensé et le plus économique en même temps ? n'est ce pas de contenir le froid ou le chaud à l'extérieur plutôt que de le laisser entrer à l'intérieur pour le bloquer ensuite ? la brique PV4G le fait bien mieux que toutes les autres briques qui elles-mêmes sont supérieures aux parpaings de béton.


Des questions, besoins d'informations complémentaires,  besoin d'un terrain à bâtir, besoin d'explications pour un financement,  n'hésitez surtout pas !
Votre conseiller Maisons Marcou sera ravi de vous renseigner du lundi au samedi au 04 687 11 738