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ONYX Maison traditionnelle de Marcou la REINE de l'ESPACE : 4ch de 162m2 plain pied, avec 2 Sdb et un double garage inclus

(Code: ONYX)
Disponible sous 365 jours
212.000,00 €
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ONYX une Maison traditionnelle rationnelle, à construire, de 4 ch, grand séjour -cuisine de 79 m², 2 salles de bains, cellier,etc. La REINE de l'espace.


Onyx est la plus prestigieuse des Maisons Marcou. Jugez plutôt : 162,45m², quatre chambres, deux salles de bain, dont une privative pour la suite parentale, deux WC, un cellier et un garage.


En tout, pas moins de 45 m² de surfaces annexes. C'est la maison parfaite pour une grande famille. Et pour les parents, le luxe d'avoir sa salle de bain privative avec WC. En un mot, c'est l'épanouissement de chacun garanti. Le luxe en immobilier n'est pas d'abord de disposer de grandes surfaces !


Vous ne pourrez que craquer pour cette vaste maison contemporaine. Comme elle est de plain-pied (sur un même niveau), elle paraît encore plus vaste. Sa conception en L garantit une luminosité parfaite en toutes saisons, avec ses grandes baies vitrées.


Son style régional s'adaptera à tous les contextes locaux.  C'est sûr, elle magnifiera votre terrain, avec ses beaux volumes décalés. cette maison individuelle commande un grand terrain d'au minimum 30m de façade.


Des atouts nombreux :

Onyx se compose de trois parties bien distinctes : un vaste espace séjour/cuisine, bien séparé de la zone nuit  comptant les trois chambres plus un bureau et une surface annexe  (cellier et garage).  Ses atouts sont nombreux :


-L' espace séjour/cuisine de 79m² (oui vous avez bien lu !), tout en baies vitrées. Il y a de la place pour que chacun mène ses activités sans déranger personne.

-Une nette séparation entre la partie jour et la partie nuit pour préserver l'intimité de chacun.


-Trois chambres ( de 11 à 16m2) avec placards, plus un bureau de 8,5m2,


-Le cellier est un vrai bonheur de 8,40m2 m² de rangements. C'est une  pièce à part entière avec fenêtre. On y met l'aspirateur qui encombre ailleurs, le congélateur qui prend de la place dans la cuisine, les réserves de nourriture. Tout est à portée demain, sans déparer le reste de la maison.


-Le cellier est  relié au garage, avec fenêtre. De retour des courses, on range tout directement, bien à l'abri. Le garage de 30 m² est suffisamment grand pour abriter DEUX voitures cota à cote et permettre des aménagements : stockage des vélos des enfants, rangements divers, atelier pour le plus grand plaisir du bricoleur.  A eux deux, cellier et garage, vous disposez de 45m² de surface annexe : le rêve.


-Deux salles de bains dont une privative pour les parents avec WC, qui communique avec la chambre. C'est tellement pratique. L'autonomie parfaite.


-Les enfants ont également leur salle de bain avec WC. Chacun chez soi. Ils ne viennent pas déranger la vôtre.


Onyx est une villa pleine de surprises lui conférant de très belles lignes. Le plain-pied avec ses volumes décalés donne une fluidité de circulation entre les espaces de vie et l'extérieur.


Maisons Marcou a favorisé les passages vers l'extérieur. C'est tellement agréable avec notre climat si doux :


-Le séjour donne accès d'un côté, à la terrasse, de l'autre, au jardin. Vous pourrez dès les beaux jours, prendre les repas à l'extérieur, en famille, avec vos amis. La convivialité est assurée.


-Trois chambres s'ouvrent par des portes fenêtres sur la terrasse ; quel plaisir d'aller directement à l'extérieur, pour prendre son petit déjeuner, fumer une cigarette, contempler son jardin. Les enfants vont au jardin sans déranger les personnes qui se reposent dans le salon.


Visitons cette prestigieuse maison


Dès le passage du seuil, la maison donne le ton. Onyx affirme sa forte personnalité. Pensée pour privilégier le bien-être des occupants, elle véhicule aussi un certain art de vivre. Sa disposition en L autour d'une vaste terrasse se prête parfaitement à l'épanouissement en famille et à la convivialité avec les amis.


Pénétrons par une entrée. On peut déjà poser ses affaires, accrocher son vêtement d'extérieur, faire déchausser les enfants. En plus, l'entrée communique avec le cellier qui mène au garage. La fluidité de circulation est garantie.


On est saisi par le volume du séjour/cuisine américaine : 79 m² baignés de la lumière des deux grandes baies vitrées et de la fenêtre de la cuisine. Elles donnent une ambiance chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. Toutes les possibilités d'aménagement d'un tel espace s'offrent à vous.


Côté cuisine, vous pouvez opter pour un vaste îlot central. C'est non seulement tendance actuellement mais on profite aussi de la vie de la maison en mijotant ses petits plats. On peut aménager un grand bar. C'est agréable pour prendre un verre avec des amis, avaler rapidement son petit déjeuner avant de partir travailler, boire son café. La taille de la cuisine permet de nombreux placards.


La partie salle à manger n'est pas en reste. Vous y installez sans problème une table pour huit couverts. Il reste de la place pour la bibliothèque, le piano, les plantes vertes...


Côté salon, il accueillera un grand canapé et plusieurs fauteuils autour de la table basse ainsi qu'un coin télé-hifi. Nul doute que ce séjour sera un nid douillet pour toute la famille qui aura plaisir à s'y retrouver.


Entrons dans la partie  nuit


La partie nuit est bien  isolée du séjour. Chacun peut vivre à son rythme. Et là, quelle surprise : trois belles chambres bien  aménageables de 11 à 16 m², avec placard/penderie. Trois d'entre elles ont des portes fenêtres donnant sur la terrasse. Cela les rend encore plus lumineuses qu'une simple fenêtre. Et puis, on passe directement sur la terrasse sans traverser toute la maison.


La suite parentale possède sa  salle de bain privative, avec baignoire et WC. Les enfants ont la leur, avec douche, WC et fenêtre: quel luxe ! Chaque salle de bains est équipée de deux vasques.

Un placard dans le couloir complète les facilités de la partie nuit.

Une belle surface annexe


Vous avez rêvé d'un vrai cellier, une pièce où entreposer tous les objets nécessaires à  la vie quotidienne et qu'on ne sait jamais où ranger ? Maisons Marcou  l'a dessiné pour vous. C'est un espace tampon entre le garage et le séjour. Quel plaisir d'avoir tout à portée de main, bien rangé dans une vraie pièce aérée. Les courses iront directement de la voiture dans le cellier ou la cuisine. Le garage est lui-même aussi pourvu d'une fenêtre. Il pourra  parfaitement être aménagé en coin bricolage.


Onyx, la villa qui conjugue grands espace, confort, bien-être et grande convivialité.


Les bonnes raisons pour s'intéresser à la prestigieuse maison traditionnelle ONYX

1 -  Parce qu'avec le "paiement confiance" : 5% à la commande et 95% à la livraison, vous n'aurez plus de souci de fin de mois. Aucun effort supplémentaire pendant toute la durée de la construction !

2 -  Parce qu'en achetant avec Maisons Marcou vous bénéficiez également des 3 garanties uniques aux Coopératives' HLM en cas de gros changement ! 1 Assurance revente, 2 Garantie de rachat, 3 garantie de relogement

3 -  Parce que le groupe Marcou habitat est une société coopérative dont les porteurs de part sont tous clients. Ils participent aux assemblées et votent les décisions. Chaque client Maison Marcou en détient obligatoirement une part = un droit de vote !


Prestations et Qualités techniques
 

1 - Toutes les maisons individuelles Marcou sont construites sur vide sanitaire . pourquoi ? Zéro risque d'infiltration par le sol, Zéro risque de pont thermique, bien meilleure isolation thermique et bien meilleure stabilité de l'ouvrage dans la durée.


2 - Toutes les maisons à construire Marcou sont construites avec des briques (et non des parpaings!) mais pas n'importe lesquelles : le haut de gamme de l'isolation et de la résistance mécanique: les fameuses PV4G 40% d'isolation en plus ! = des économie de chauffage et ou de climatisation !. 

En effet, qu'est ce qui est le plus sensé et le plus économique en même temps ? n'est ce pas de contenir le froid ou le chaud à l'extérieur plutôt que de le laisser entrer à l'intérieur pour le bloquer ensuite ? la brique PV4G le fait bien mieux que toutes les autres briques qui elles -mêmes sont supérieures aux parpaings de béton.

 



Des questions, besoins d'informations complémentaires,  besoin d'un terrain à bâtir, besoin d'explications pour un financement,  n'hésitez surtout pas !
Votre conseiller Maisons Marcou sera ravi de vous renseigner du lundi au samedi au 04 687 11 738