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ONYX Maison traditionnelle de Marcou la REINE de l'ESPACE : 4ch de 162m2 plain pied, avec 2 Sdb et un double garage inclus

(Code: ONYX)
Disponible sous 365 jours
238.000,00 €
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ONYX une Maison traditionnelle rationnelle, à construire, de 4 ch, grand séjour -cuisine de 79 m²,2 salles de bains, cellier,etc. La REINE de l'espace.


Onyx est la plus prestigieuse desMaisons Marcou. Jugez plutôt : 162,45m², quatre chambres, deux salles debain, dont une privative pour la suite parentale, deux WC, un cellier et ungarage.


En tout, pas moins de 45 m² de surfaces annexes. C'est la maison parfaite pour unegrande famille. Et pour les parents, le luxe d'avoir sa salle de bain privativeavec WC. En un mot, c'est l'épanouissement de chacun garanti. Le luxe en immobilier n'est pas d'abord de disposer de grandes surfaces !


Vous ne pourrez que craquer pourcette vaste maison contemporaine. Comme elle est de plain-pied (sur un mêmeniveau), elle paraît encore plus vaste. Sa conception en L garantit uneluminosité parfaite en toutes saisons, avec ses grandes baies vitrées.


Son style régional s'adaptera à tous lescontextes locaux.  C'est sûr, ellemagnifiera votre terrain, avec ses beaux volumes décalés. cette maison individuelle commande un grand terrain d'au minimum 30m de façade.


Des atouts nombreux :

Onyx se compose de trois partiesbien distinctes : un vaste espace séjour/cuisine, bien séparé de la zonenuit  comptant les trois chambres plus un bureau et unesurface annexe  (cellier et garage).  Ses atouts sont nombreux :


-L' espace séjour/cuisine de 79m² (oui vous avez bien lu !),tout en baies vitrées. Il y a de la place pour que chacun mène ses activitéssans déranger personne.

-Une nette séparation entre la partiejour et la partie nuit pour préserver l'intimité de chacun.


-Trois chambres ( de 11 à 16m2) avec placards, plus un bureau de 8,5m2,


-Le cellier est un vrai bonheurde 8,40m2 m² de rangements. C'est une  pièceà part entière avec fenêtre. On y met l'aspirateur qui encombre ailleurs, lecongélateur qui prend de la place dans la cuisine, les réserves de nourriture.Tout est à portée demain, sans déparer le reste de la maison.


-Le cellier est  relié au garage, avec fenêtre. De retour des courses,on range tout directement, bien à l'abri. Le garage de 30 m² est suffisammentgrand pour abriter DEUX voitures cota à cote et permettre des aménagements : stockage desvélos des enfants, rangements divers, atelier pour le plus grand plaisir dubricoleur.  A eux deux, cellier etgarage, vous disposez de 45m² de surface annexe : le rêve.


-Deux salles de bains dont uneprivative pour les parents avec WC, qui communique avec la chambre. C'esttellement pratique. L'autonomie parfaite.


-Les enfants ont également leursalle de bain avec WC. Chacun chez soi. Ils ne viennent pas déranger la vôtre.


Onyx est une villa pleine desurprises lui conférant de très belles lignes. Le plain-pied avec ses volumesdécalés donne une fluidité de circulation entre les espaces de vie et l'extérieur.


Maisons Marcou a favorisé lespassages vers l'extérieur. C'est tellement agréable avec notre climat sidoux :


-Le séjour donne accès d'un côté,à la terrasse, de l'autre, au jardin. Vous pourrez dès les beaux jours, prendreles repas à l'extérieur, en famille, avec vos amis. La convivialité estassurée.


-Trois chambres s'ouvrent par des portesfenêtres sur la terrasse ; quel plaisir d'aller directement à l'extérieur,pour prendre son petit déjeuner, fumer une cigarette, contempler son jardin.Les enfants vont au jardin sans déranger les personnes qui se reposent dans lesalon.


Visitons cette prestigieusemaison


Dès le passage du seuil, lamaison donne le ton. Onyx affirme sa forte personnalité. Pensée pourprivilégier le bien-être des occupants, elle véhicule aussi un certain art devivre. Sa disposition en L autour d'une vaste terrasse se prête parfaitement àl'épanouissement en famille et à la convivialité avec les amis.


Pénétrons par une entrée. On peutdéjà poser ses affaires, accrocher son vêtement d'extérieur, faire déchausserles enfants. En plus, l'entrée communique avec le cellier qui mène au garage. Lafluidité de circulation est garantie.


On est saisi par le volume duséjour/cuisine américaine : 79 m² baignés de la lumière des deux grandesbaies vitrées et de la fenêtre de la cuisine. Elles donnent une ambiancechaleureuse et ouverte sur l'extérieur. Toutes les possibilités d'aménagementd'un tel espace s'offrent à vous.


Côté cuisine, vous pouvez opterpour un vaste îlot central. C'est non seulement tendance actuellement mais onprofite aussi de la vie de la maison en mijotant ses petits plats. On peutaménager un grand bar. C'est agréable pour prendre un verre avec des amis,avaler rapidement son petit déjeuner avant de partir travailler, boire soncafé. La taille de la cuisine permet de nombreux placards.


La partie salle à manger n'estpas en reste. Vous y installez sans problème une table pour huit couverts. Ilreste de la place pour la bibliothèque, le piano, les plantes vertes...


Côté salon, il accueillera ungrand canapé et plusieurs fauteuils autour de la table basse ainsi qu'un cointélé-hifi. Nul doute que ce séjour sera un nid douillet pour toute la famillequi aura plaisir à s'y retrouver.


Entrons dans la partie  nuit


La partie nuit est bien  isolée du séjour. Chacun peut vivre à sonrythme. Et là, quelle surprise : trois belles chambres bien  aménageables de 11 à 16 m², avecplacard/penderie. Trois d'entre elles ont des portes fenêtres donnant sur laterrasse. Cela les rend encore plus lumineuses qu'une simple fenêtre. Et puis,on passe directement sur la terrasse sans traverser toute la maison.


La suite parentale possède sa  salle de bain privative, avec baignoire et WC.Les enfants ont la leur, avec douche, WC et fenêtre: quel luxe !Chaque salle de bains est équipée de deux vasques.

Un placard dans le couloircomplète les facilités de la partie nuit.

Une belle surface annexe


Vous avez rêvé d'un vrai cellier, unepièce où entreposer tous les objets nécessaires à  la vie quotidienne et qu'on ne sait jamais oùranger ? Maisons Marcou  l'a dessinépour vous. C'est un espace tampon entre le garage et le séjour. Quel plaisird'avoir tout à portée de main, bien rangé dans une vraie pièce aérée. Lescourses iront directement de la voiture dans le cellier ou la cuisine. Legarage est lui-même aussi pourvu d'une fenêtre. Il pourra  parfaitement être aménagé en coin bricolage.


Onyx, la villa qui conjuguegrands espace, confort, bien-être et grande convivialité.


Les bonnes raisons pour s'intéresser à la prestigieuse maison traditionnelle ONYX

1 -  Parce qu'avec le "paiement confiance" : 5% à la commande et 95% à la livraison, vous n'aurez plus de souci de fin de mois. Aucun effort supplémentaire pendant toute la durée de la construction !

2 -  Parcequ'en achetant avec Maisons Marcou vous bénéficiez également des 3garanties uniques aux Coopératives' HLM en cas de gros changement ! 1Assurance revente, 2 Garantie de rachat, 3 garantie de relogement

3 -  Parce que le groupe Marcouhabitat est une société coopérative dont les porteurs de part sont tousclients. Ils participent aux assemblées et votent les décisions. Chaque client Maison Marcou en détient obligatoirement une part = un droit de vote !


Prestationset Qualités techniques
 

1 - Toutes les maisonsindividuelles Marcou sont construites sur vide sanitaire . pourquoi ? Zérorisque d'infiltration par le sol, Zéro risque de pont thermique, bien meilleureisolation thermique et bien meilleure stabilité de l'ouvrage dans la durée.


2 - Toutes les maisons à construire Marcou sont construitesavec des briques (et non des parpaings!) mais pas n'importe lesquelles : lehaut de gamme de l'isolation et de la résistance mécanique: lesfameuses PV4G 40% d'isolation en plus ! = des économie de chauffage et ou declimatisation !. 

En effet, qu'est ce qui est le plus sensé et le plus économique enmême temps ? n'est ce pas decontenir le froid ou le chaud à l'extérieur plutôt que de le laisser entrer àl'intérieur pour le bloquer ensuite ? la brique PV4G le fait bien mieux quetoutes les autres briques qui elles -mêmes sont supérieures aux parpaings debéton.

 



Desquestions, besoins d'informations complémentaires,  besoin d'un terrainà bâtir, besoin d'explications pour un financement,  n'hésitez surtoutpas !
Votre conseiller Maisons Marcou sera ravi de vous renseigner du lundi au samedi au 04 687 11 738